17层住宅，层高3米，平屋面，顶层客厅挑空，消防建筑高度如何计算？

消防建筑高度从正负零到大屋面面层消防建筑高度为51.3米，如仅顶层客厅部分层高加大作为挑空空间，从正负零到客厅挑空顶屋面面层高度为54.3米。1、消防建筑高度按哪个是否计算到挑空部分的顶层？2、如果客厅挑空面积加上出屋面楼梯间设备间面积超过屋面面积的1/4，又如何计算消防建筑高度？

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54.3米，一类高了。

《建筑设计防火规范》，附录A.0.1.3条

同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值。所以，建筑高度应取大值。54.3M

附录1.0.5,局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度，所以，建筑高度可以取51.3M